현대엔지니어링은 충북 청주시 흥덕구 가경동 일원에 짓는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’의 견본주택을 오는 20일 개관하고 분양에 나선다고 19일 밝혔다. 힐스테이트 청주센트럴2차는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지에 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡ 212가구 △109㎡ 42가구, 펜트하우스로 구성된 △148㎡ 2가구 △149㎡ 1가구 △197㎡ 1가구다.

하반기 10대 건설사 간 분양대전이 열린다. 전국 각 지역의 알짜 입지에서 대거 물량이 쏟아지는 만큼 많은 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다. ◇힐스테이트 청주센트럴2차 등 풍부한 생활 인프라와 우수한 정주여건 눈길 청주시에서는 이달 현대엔지니어링이 가경동 일원에 '힐스테이트 청주센트럴2차'를 분양할 예정이다. 지하 6층~치상 49층,2개동,전용면적 84~197㎡,총 258세대 규모로 조성되며 청주고속터미널 복합개발(MXD)의 랜드마크인 '청주 센트럴시티' 내 주상복합 아파트로서 원스톱 생활 인프라를 누릴 수 있다. 인근에 있는 충북선 청주역과 KTX오송역을 통해 전국 주요 지역으로도 빠르게 이동할 수 있고, 특히 제2, 제3순환로를 통해 청주산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등으로 오갈 수 있다.

하반기에 10대 건설사 간 분양대전이 열린다. 전국 각 지역의 알짜 입지에서 대거 물량이 쏟아지는 만큼 많은 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다. 청주시에서는 이달 현대엔지니어링이 가경동 일원에 '힐스테이트 청주센트럴2차'를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258세대 규모로 조성되며 청주고속터미널 복합개발(MXD)의 랜드마크인 '청주 센트럴시티' 내 주상복합 아파트로서 원스톱 생활 인프라를 누릴 수 있다. 인근에 있는 충북선 청주역과 KTX오송역을 통해 전국 주요 지역으로도 빠르게 이동할 수 있고, 특히 제2, 제3순환로를 통해 청주산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등으로 오갈 수 있다.

최근 부동산 시장에서 슬리퍼를 신고 갈 수 있을 만큼 가까운 거리에 다양한 인프라를 갖춘 '슬세권' 아파트가 지역 대장주 역할을 하는 분위기다. 한국부동산원 자료에 따르면 경기 수원 광교신도시 대표 슬세권 아파트 '광교중흥S클래스'의 3.3㎡당 매매가는 4414만원으로 수원 영통구 최고가를 기록했다. 영통구 평균(3.3㎡당 2010만원)과 비교하면 두 배 이상 비싸다. 이곳은 단지 내 약 600m 길이 스트리트형 상가를 갖췄으며 주변으로 광교호수공원과 갤러리아백화점, 신분당선 광교중앙역 등이 모두 밀집한 슬세권 입지를 갖춘다. 힐스테이트 청주센트럴2차는 청주고속터미널 복합개발(MXD)의 랜드마크인 '청주 센트럴시티' 내 주상복합 아파트다. 청주 센트럴시티는 청주고속버스터미널을 비롯해 아파트, 판매시설, 문화·집회시설 등을 갖춘 청주 유일한 복합문화단지로 현대아울렛 청주점(예정), DA관을 갖춘 메가박스(예정), 페스티벌 가든 등이 들어설 예정이다.

슬리퍼를 신고 갈 수 있을 만큼 가까운 거리에 다양한 인프라를 갖춘 ‘슬세권 아파트’가 지역 대장주 역할을 하고 있다. 집 근처에서 일상생활에 필요한 대부분의 활동을 해결할 수 있는 만큼 편의성이 매우 뛰어나다는 점이 수요자들을 사로잡은 결과, 탄탄한 수요를 바탕으로 거래가 활성화되고, 가격도 지역 최고가를 이끌고 있는 모습이다. 올해 역시 단지 내 인프라까지 잘 갖춘 슬세권 아파트의 인기가 지속될 것으로 예상되는 가운데 현대엔지니어링이 청주시 흥덕구 가경동 일원에 짓는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 눈길을 끌고 있다.

주택시장에서 고급화 경쟁이 치열하다. 업계에 따르면 최근 까다로워진 수요자들을 사로잡기 위해 다양한 노력을 기울이는 과정에서 고급 커뮤니티시설이나 서비스를 적용하고 마감재와 옵션 등 다방면에서 고급화할 수 있는 요소를 적용하고 있다고 한다. 고급화 요소들은 실거주 시 주거 만족도를 높여주는 것은 물론이고 희소성과 상징성을 갖춘 만큼 지역 시세를 선도하는 데에도 영향을 미치고 있다. 이 가운데 현대엔지니어링이 충북 청주시에서 이달 분양을 앞둔 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 분양한다. 지역 내에서 볼 수 없던 고급화 요소를 다양하게 갖췄다 힐스테이트 청주센트럴2차는 충북 청주시 흥덕구 가경동에 위치하며 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용 84~197㎡, 총 258세대로 조성된다. 면적별로는 △전용면적 84㎡ 212세대 △전용면적 109㎡ 42세대 그리고 펜트하우스로 구성된 △전용면적 148㎡ 2세대 △전용면적 149㎡ 1세대 △전용면적 197㎡ 1세대다.

지방 부동산 시장에서 산업단지 발 훈풍이 불고 있다. 수도권 대비 일자리가 현저히 부족한 지방에서 산업단지가 풍부할 경우 양질의 일자리 확보에 유리하고, 지역경제도 활성화됨에 따라 안정적인 수요 유입이 가능하기 때문이다. 리얼투데이 관계자는 “지방 부동산 시장에서 집값을 좌우할 수 있는 가장 큰 요인이 바로 ‘일자리’”라면서 “대규모 산단이 위치할 경우 해당 지역은 물론 인근 지역에서의 이주수요까지 집적되는 만큼 풍부한 수요를 바탕으로 가격 안정성이 뛰어난 것은 물론이고, 호황에는 높은 상승도 기대할 수 있다”고 말했다. 이런 가운데 현대엔지니어링이 최근 활발한 산업단지 조성이 진행 중인 충북 청주시에서 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’의 공급을 앞두고 있다. 충북 청주시 흥덕구 가경동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 49층, 2개동 전용 84~197㎡ 258가구 규모로 조성된다.

주택시장에서 ‘고급화’ 경쟁이 치열하다. 최근 까다로워진 수요자들을 사로잡기 위해 다양한 노력을 기울이는 과정에서 고급 커뮤니티시설이나 서비스를 적용하고, 마감재와 옵션 등 다방면에서 고급화할 수 있는 요소를 적용하고 있다. 특히 이처럼 고급화 요소들은 실거주 시 주거 만족도를 높여주는 것은 물론이고, 희소성과 상징성을 두루 갖춘 만큼 지역 시세를 선도하는 데에도 영향을 미치고 있다. 이 가운데, 현대엔지니어링이 충북 청주시에서 이달 분양을 앞둔 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 지역 내에서 볼 수 없던 고급화 요소를 다양하게 갖춰 눈길을 끌고 있다.

입지와 미래가치 뿐 아니라 커뮤니티시설이 탁월한 단지에 수요자가 몰리고 있다. 차별화한 커뮤니티 시설은 아파트 단지의 고급스러운 이미지를 형성하고 가치 상승으로 이어진다. 지난해 여론 조사기관인 한국 갤럽조사연구소에서 응답자에 10여 가지 유형 중 거주하고 싶은 주택을 선택하게 한 결과 다양한 커뮤니티를 갖춘 주택이 27%로 높은 비중을 차지했다. 이전(24%)에 비해서도 3%p 높아진 수치로 커뮤니티를 보유한 주거단지에 대한 선호도가 지속해서 증가하고 있다. 현대엔지니어링은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’를 이달 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용 84~197㎡, 총 258가구로 조성된다. 이 주상복합 아파트 최상층인 49층에 청주시 최초로 스카이 커뮤니티가 조성된다. 스카이 커뮤니티에는 스카이 피트니스 센터와 스카이 브릿지, 파티룸과 다이닝룸의 스카이 라운지가 조성된다. 이 외에도 4층에는 스크린골프장과 힐스라운지 등 입주민을 위한 다양한 시설도 들어선다. 이 밖에도 지하 2~6층에는 세대별 전용창고도 제공해 레저용품 및 계절용품의 보관이 가능하고, 입주민을 위한 컨시어지서비스도(유료서비스) 제공할 예정이다.

입지와 미래가치뿐 아니라 커뮤니티시설이 탁월한 단지에 수요자가 몰리고 있다. 차별화한 커뮤니티 시설은 아파트 단지의 고급스러운 이미지를 형성하고 가치 상승으로 이어진다. 지난해 여론 조사기관인 한국 갤럽조사연구소에서 응답자에 10여 가지 유형 중 거주하고 싶은 주택을 선택하게 한 결과 다양한 커뮤니티를 갖춘 주택이 27%로 높은 비중을 차지했다. 이전(24%)에 비해서도 3%p 높아진 수치로 커뮤니티를 보유한 주거단지에 대한 선호도가 지속해서 증가하고 있다. 현대엔지니어링은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’를 이달 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용 84~197㎡, 총 258가구로 조성된다. 이 주상복합 아파트 최상층인 49층에 청주시 최초로 스카이 커뮤니티가 조성된다. 스카이 커뮤니티에는 스카이 피트니스 센터와 스카이 브릿지, 파티룸과 다이닝룸의 스카이 라운지가 조성된다. 이 외에도 4층에는 스크린골프장과 힐스라운지 등 입주민을 위한 다양한 시설도 들어선다.